Overzicht
Omschrijving
Charmant appartement met grote tuin in kleine residentie
Welkom in dit charmant appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie woonunits.
Bij binnenkomst in de leefruimte wordt u overvallen door de charmes van de lichtrijke leefruimte die u meteen thuis doet voelen. De moderne keuken ligt achteraan en grenst aan het terras die leidt naar de zuidgeoriënteerde tuin. De mooie badkamer is uitgerust met douche, en de slaapkamer baadt in ruimte en gezelligheid.
Via de hal (of via de tuin) is de kelderverdieping bereikbaar waar zich nog een multifunctionele deels geïsoleerde extra grote kamer bevindt (18m²) en een extra bergruimte (+/- 7m²).
Het appartement is volledig uitgerust met een nieuwe parketvloer. Bovendien is het elektrische netwerk vernieuwd, en een nieuwe verwarmingsketel en radiatoren werden geïnstalleerd voor optimaal wooncomfort.
TROEVEN:
- CV met aardgas (nieuwe condensatieketel)
- hoogrendementsbeglazing
- geen syndicus (eigenaars beheren de residentie zelf)
- unieke, grote tuin
- op korte wandelafstand van de zeedijk
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement dat zowel geschikt is als vaste woonst, tweede verblijf of investering ? Plan dan zéker een vrijblijvend bezoek ! Bel 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be.
EPC: 340 kWh/m² - UC: 2692341
Asbestattest: asbestveilig
Ref: AB1185
Algemeen
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 53 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221008-0002692341-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 520 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Clevers Immobilien Blankenberge (207201)
Clevers Immobilien Blankenberge (IPI 207201)
Adres |
Franchommelaan 90
8370 - Blankenberge |
---|---|
Website | http://www.immoclevers.be |
Externe verwijzing | AB1185 |