Overzicht
Omschrijving
GLV 2 SLPK app boordevol! potentieel
Dit gelijkvloers appartement ligt in een goed onderhouden gebouw met rustige, groene alsook centrale ligging. Winkels, parken, sportfaciliteiten, scholen, horeca, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. Het appartement zit boordevol potentieel, mits wat renovatiewerk kan de oude glorie in ere hersteld worden. Bent u opzoek naar een leuk, toegankelijk en rendabel project dat onmiddellijk beschikbaar is? Mis deze mooie opportuniteit dan zeker niet!
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De inkomhal op karaktervolle dambord-tegelvloer herbergt een ingemaakte vestiaire en parlofoon. De recent gerenoveerde keuken is voorzien van een keramisch vuur, dampkap, oven, koelkast, vriezer met 3 lades, dubbele lavabo en berging. Indien gewenst kan de muur tussen keuken en leefruimte eenvoudig worden weggenomen zodoende een open keuken te creëren. De woonkamer ligt op prachtige blokjesparket. Alle ramen zijn voorzien van manuele rolluiken.
Slaapkamers, dressing, badkamer en toilet:
Via de nachthal bereikt u de slaapkamers (8.2 & 15,8m²). Een kleerkast is geen must, aangezien de nachthal een ruime dressing/berging herbergt. De badkamer met authentieke wandtegels omvat een ligbad/douche, wasmeubel, bidet en aansluiting voor de wasmachine. De dressing/berging kan omgetoverd worden tot aparte wasruimte. Het toilet is apart.
Troeven:
- Mobiscore 9,4
- Recente keuken
- Asbestveilig
- Rolluiken
- Fiberklaar
- Gemeenschappelijke fietsberging KI
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Pulhof |
Bouwjaar | 1972 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 235 € |
Kadastraal inkomen | 927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26183 - 11143328 |