Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! - Gelijkvloers 2 slpk appartement in verzorgd gebo
IN OPTIE! - Op de grens met Berchem & Borgerhout Extra-Muros, in een gegeerde buurt, vinden we dit leuk & op te frissen appartement terug. Het bevindt zich op het gelijkvloers in een goed onderhouden residentieel gebouw met lift. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van verschillende winkels, het prachtige Te Boelaerpark alsook het trendy Zurenborg. Er is ook een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer alsook een vlotte verbinding naar het stadscentrum en verschillende invalswegen.
Ideaal om er zelf in te trekken of als investering!
Ondergrondse staanplaats mee aan te kopen aan €15.000!
Grootste troeven:
-Conform gebouw (reeds vernieuwd dak alsook vernieuwde lift)
-Kelderberging inbegrepen
-Raampartijen (met rolluiken) die zorgen voor veel lichtinval
-Asbestvrij attest
Indeling:
Ruime & lichte living (25m²) met aansluitend een geïnstalleerde keuken (9m²). De inkomhal met ingemaakte kasten verbindt verschillende ruimtes zoals een berging, apart toilet (1m²) alsook een ingerichte badkamer (4m²) met ligbad. Tot slot zijn er nog 2 ruime slaapkamers (14m² & 9m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Merode |
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 15 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 43 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210208-0002365477-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 971 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3134 - 110791 |