Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers
MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Dans l'un des quartiers les plus prisés, à deux pas de la majestueuse Basilique, PANASI vous présente en exclusivité cet élégant appartement de ± 105m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et haut de gamme. Ce bien d'exception dispose d'un jardin ensoleillé de ± 80m² orienté Sud-Ouest, ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Rénové avec soin, cet appartement offre des finitions luxueuses. Il s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, menant à un spacieux salon de ± 30m² baigné de lumière. La cuisine américaine de ± 9m², entièrement équipée, se prolonge harmonieusement vers la terrasse et le jardin. Les deux chambres de ± 20m² (avec dressing) et ± 11,5m², donnent sur l'avant du bâtiment. La salle de bain, de ± 7,5m², vous invite à la relaxation avec sa baignoire jacuzzi, sa douche séparée et son double lavabo. Une buanderie attenante à la cuisine, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien. Le confort est assuré par une place de parking incluse dans le prix. Actuellement loué à 1.200€/mois, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement. Situé entre la Basilique et la place Schweitzer, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, tout est à portée de main. Informations pratiques : Construction : 2008 | Rénovation : 2018. Sécurité : porte blindée, châssis double
Bouwjaar | 2008 |
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Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
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Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231205 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
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Maandelijkse kosten | 125 € |
Kadastraal inkomen | 1353 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Panasi Real Estate (IPI 512920)
Adres |
Avenue Van Overbeke 55, B 7
1083 - Ganshoren |
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Externe verwijzing | 2116 - 3011 |