Benedenverdieping te koop

* 440000€

1 slaapkamer 73 vierkante meters

Immoweb code : 20398389
Immoweb code : 20398389
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
73 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 01/12/2026
Verdieping : 0

Omschrijving

Luxe appartement tegenover het Hertoginnedal domein - EPC A

OUDERGEM - In een luxueus gebouw met zicht op het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, prachtig nieuw luxe APPARTEMENT 
(1slpk/1badk) van 73,9 m² met een heerlijk TERRAS van 14,6 m² en een TUIN op het westen. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een hal met vestiaire en toilet, een heldere woonkamer van 34,9 m² met uitzicht op het terras en de tuin, een super ingerichte open keuken met centraal eiland. Een slaapkamer die ook uitkomt op de tuin. Een badkamer (wastafel, bad) grenzend aan een kleine wasruimte. Het gebouw heeft een moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime, heldere leefruimtes. Het heeft ook een optimale energie-efficiëntie (hoge niveaus van isolatie, warmtepompen, zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes). EPC A. Talrijke faciliteiten en vervoersverbindingen in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux). Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de gebouwen. Ontdek het bij L&P !

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 440.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 december 2026 - 00:00
Wijk of buurt 1 - Bruxelles Est
Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 7
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 73 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte tuin 28 vierkante meters
Oppervlakte terras 14 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Gepantserde deur Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 45 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport A
CO₂ Uitstoot 20 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 440000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Latour et Petit Vente (501415)

Latour et Petit Vente (IPI 501415)

Adres Boulevard de la Woluwe 46 boîte 10
1200 - bruxelles
Website http://www.latouretpetit.be
Externe verwijzing 6376004

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame