Overzicht
Omschrijving
Vente - Duplex Aubange
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Fr :
Felice CAPRARO Immobilière vous propose à la location un duplex neuf de 3 à 4 chambres, idéalement situé rue du Village à Aubange, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et baie vitrée
Couloir de distribution
Deux chambres confortables
Salle de bains moderne entièrement équipée
Toilettes séparées
Débarras pratique
Premier étage :
Une grande chambre spacieuse
Un vaste espace polyvalent pouvant servir de bureau, de quatrième chambre ou d’espace de loisirs
Annexes et équipements :
1 g arage intérieur
1 emplacement de parking extérieur
1 cave privative spacieuse
Jardin privatif
Buanderie commune
Équipements et finitions haut de gamme :
Cuisine ouverte et entièrement équipée
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
Chauffage au sol avec thermostats individuels
Vidéophone pour plus de sécurité
Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques
Parties communes éclairées par LED à temporisation
Salles d'eau modernes et entièrement équipées
Porte d'entrée sécurisée
Isolation thermique et phonique optimale
Les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs renommés au Luxembourg, garantissant un confort de vie exceptionnel e
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adres |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Website |
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Naam van de agent | Felice CAPRARO |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85497153 |