Onder optie
Benedenverdieping te koop
220000€
1 slaapkamer 91 vierkante meters
Immoweb code : 20422689
Immoweb code : 20422689
Reclame
Reclame
Overzicht
1 slaapkamer
1 badkamer
91
vierkante meters
bewoonbare ruimte
Verdieping :
0
Omschrijving
Licht 1-slaapkamer appartement met binnen- en buitenparking
ERA B-LUX biedt u dit lichte en goed ingedeelde appartement aan, gelegen op de begane grond van een klein, rustig wooncomplex.
Gelegen in het charmante dorpje Nothomb, in de gemeente Attert, bestaat dit pand uit een inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, een open, volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Het beschikt ook over binnenparking, een berging en een privé buitenparking.
Perfect voor een eerste aankoop of als vastgoedbelegging, dit appartement heeft een strategische ligging, op een steenworp afstand van de grote verkeerswegen (N4/E411) en slechts 1 km van de Luxemburgse grens.
Technische kenmerken : conforme elektrische installatie met tweevoudige uurmeter, centrale verwarming met calorimeter, PVC ramen met dubbele beglazing, mechanische ventilatie (VMC), speciale ruimte voor wasmachine en droger, en aansluiting op het rioleringsnet.
Algemeen
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240418029342 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17076 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 187 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 632 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : ERA B-Lux Arlon (501521)
ERA B-Lux Arlon (IPI 501521)
| Adres |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| Externe verwijzing | a0iTt000001D9ZZIA0 |
Neem contact op
Reclame