Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! - Ruim en instapklaar 3 slaapkamer appartement met
IN OPTIE! - Dit recent gerenoveerd en ruim appartement bevindt zich op het gelijkvloers in een goed onderhouden residentieel gebouw met lift. Het betreft een instapklaar gelijkvloers appartement met 3 volwaardige slaapkamers, een ruime prachtige tuin en bijhorende garagebox. Het is gelegen in een rustige buurt in Merksem. Omwille van de centrale ligging is er een goede bereikbaarheid naar verschillende belangrijke verkeersknooppunten en uitvalswegen (E19, A12, de Ring en de Antwerpse haven). Op wandelafstand van het openbaar vervoer en verschillende winkels, dokters en scholen.
Garagebox mee aan te kopen voor €25.000!
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Recente renovatie (2020)
-3 volwaardige slpk
-Prachtige en ruime tuin (150m²)
Indeling:
Ruime en lichte living (32m²) die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde en open keuken (16m²) met kookeiland. De L-vormige hall verbindt verschillende ruimtes zoals de ingerichte badkamer (5m²) met inloopdouche, een apart toilet (2m²) alsook een handige wasplaats (7m²) met de nodige aansluitingen. Aan achterzijde van het appartement bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (14m², 14m² & 13m²). De 2 grotere genieten van airco. De linkse ruime slaapkamer biedt toegang tot de grote noordoost-gerichte tuin (150m²). De tuin is ook direct toegankelijk via de garagebox (15m²) en vice versa.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Zonnekind |
Bouwjaar | 1975 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Lift | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003414967-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1445 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3285 - 110810 |