Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 appartementen
Dit opbrengsthuis (eigendom met 3 gerenoveerde appartementjes) bevindt zich in een rustig straatje in het hippe Boho. Het pand is goed gelegen, nabij invalswegen en openbaar vervoer. Geniet ook van de rust in één van de nabijgelegen Krugerpark en De Peperbus.
Elke unit bestaat uit een living/eetkamer op keramische tegel, open keuken voorzien van alle comfort, een badkamer met inloopdouche, wastafel, WC en cv ketel en een aparte slaapkamer/slaaphoek. De bovenste unit heeft bijkomend nog een mezzanine.
SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Afzonderlijke ingang naar 3 appartementen (elk +/- 40m²)
- Individuele meters voor gas, water en elektriciteit
- Totale opbrengst 1.450 euro per maand. (verhuurd onder marktwaarde)
- 3 x schriftelijk huurcontract
- Volledig verhuurd
- Geen vaste kosten
- Kelder
- Volledige reno: 2012: nieuwe betonnen vloeren, bezetting, vloeren, badkampers, keukens, leidingen, ramen, elektra, cv ketels, radiatoren, isolatie van daken; kelderisolatie 2024.
- EPC's: 3 x C-label
- Asbestveilig
- Conforme elektrakeuringen
Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie dichtbij het centrum, vlot bereikbaar.
Interesse? Boek snel uw afspraak via [email protected] of stuur een bericht naar 0475/23.05.78. Bezoeken zijn mogelijk vanaf 23/8.
Het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 405000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 294 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jux (IPI 504014)
Adres |
Sint Goriksplein 8/11
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|