Overzicht
Omschrijving
Hoekwinkel of gelijkvloers appartement van 136 m² met patio
Hoekwinkel of gelijkvloers appartement van 136 m² met patio van 75 m²
Ideale locatie: speeltuin, station, park, winkels en scholen in de buurt.
Gelegen in de wijk Luchtbal met ideale mobiliteit: stad, Haven en snelwegen vlakbij!
+ Nieuw geïsoleerd dak met bijna geen gebouwkost en CV-brander op gas: verbeterde EPC!
+ Aanbod renovatiebudget
+ Winkelruimte met appartement achteraan of groot gelijkvloers appartement
+ Grote, zonnige buitenruimte met deur naar de garage (optie)
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 136 m².
Vooraan een winkelruimte met eigen ingang, vroeger een kinderdagverblijf. Deze ruimte kan ook dienen als grote living met veel natuurlijke lichtinval.
Daarachter een leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers.
Ruime patiotuin van 75 m².
Nieuw geïsoleerd dak en CV-brander op gas bij akte: EPC-score zal sterk verbeteren. Vermoedelijk score C of beter!
Renovatie mits bijbetaling mogelijk:
+ Vernieuwde ramen, elektriciteit, badkamer, vloeren, schilderwerken en isolatie kruipkelder optioneel aan te kopen
+ Premies voor energetische renovatie mogelijk en kan mee in de lening!
Mogelijkheid om garagebox mee aan te kopen: €22.500.
Interesse?
Aarzel niet en contacteer ons: 03/646.66.55 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 254000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23644 - SIN/23/176-G |