Benedenverdieping te koop
199000€
1 slaapkamer 62 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLAAR 1 SLAAPKAMER APPARTEMENT IN TENTOONSTELLINGWIJK
Gezellig en ruim appartement met zicht op groen tuintje gelegen in de rustige residentiële tentoonstellingswijk.
INDELING:
Men betreedt het appartement via de centraal gelegen inkomhal met direct zicht op de leef- en eetruimte wat zorgt voor een ruim en open gevoel. Links van de inkomhal bevindt zich de recent gerenoveerde keuken met een groot raam en zicht op het park verder in de straat. Rechts van de inkomhal enerzijds de badkamer en het apart toilet, anderzijds een ingebouwde kast omgevormd tot bureau ruimte. Achteraan in het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer (15m2), met vruchtgebruik van het (gemeenschappelijk) tuintje.
LIGGING:
Het Appartement is gelegen vlak aan Antwerpen Expo, wat ervoor zorgt dat het zeer goed bereikbaar is zowel met tram, bus als A-velo. Met winkels, restaurantjes en een park op enkele meters afstand geniet dit appartement van een mobiscore van 9,2/10.
BIJZONDERHEDEN:
• Maandelijkse kosten €220,- per maand (beheer; blokpolis; onderhoud
gemene delen; provisie water & verwarming)
• Keuken gerenoveerd in 2020
• Ruime slaapkamer met zicht op groen tuintje
• Goed bereikbaar met openbaar vervoer
• Geen renovatie plicht
• Asbestveilig
• Veel lichtinval door grote ramen in alle kamers + geen inkijk van
buitenaf door het verhoogde appartement.
• Privé kelderberging
• Fietsenstalling
Bent u geïnteresseerd of heeft u nog vragen? Mail dan gerust naar rnkgov@gmail.com.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 9 april 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Vrije beschrijving EPC | Het label kan vrij simpel naar een "C" worden aangepakt, doormiddel van de kelder te gaan isoleren. Dit zou een kost voor de gemeenschap zijn. |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221001-0002686672-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Appartementsgebouw |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 220 € |
| Kadastraal inkomen | 715 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |