Overzicht
Omschrijving
Charmante gelijkvloers met authentieke koer in Antwerpen
Ontdek dit unieke gelijkvloers appartement in de Graaf van Egmontstraat 44, gelegen in het hart van 2000 Antwerpen. Gevestigd in een charmant neoclassistisch pand met slechts vier units, biedt deze woning een perfecte mix van authentieke elementen en hedendaags comfort.
Bij binnenkomst betreedt u de eetruimte die tevens dienst kan doen als ontvangstkamer. Aansluitend vindt u de gezellige living, die naadloos overgaat in een lichtrijke keuken. Vanuit de keuken leidt een stijlvolle schuifwand naar de slaapkamer met een ensuite badkamer.
De hoge plafonds, molures, originele binnendeuren en sierhaard ademen een sfeer van tijdloze elegantie en authenticiteit.
Een bijkomend troef is de grote koer met authentieke tegels en zuidwestelijke oriëntatie, een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij het ontbreken van een lift en syndicus blijven de algemene kosten laag. Dit appartement is momenteel verhuurd voor €955 per maand exclusief kosten, wat het ook interessant maakt als investering.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een stukje Antwerpen vol karakter en charme. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Wijk of buurt | 't Zuid |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241222-0003488688-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Listed Property (IPI 503859)
Adres |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6377429 |