Overzicht
Omschrijving
Instapklare studio nabij centrum Aalst INCL GARAGE
Gelegen op een toplocatie, dankzij deze centrale ligging bevinden alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zich op wandelafstand.
Deze gezellige studio in Aalst biedt alles wat je nodig hebt in één praktische ruimte.
Via de deur kom je binnen in de studio, waar de woonkamer, keuken en slaapkamer zijn samengebracht.
Door de raampartijen is hier veel natuurlijk licht.
De badkamer is voorzien van een enkele lavabo en een bad.
Bovendien beschikt de studio over een gezellig afgesloten privatief terras.
Als extra troef is er in de prijs inbegrepen een garagebox.
De eigendom wordt momenteel verhuurd. Zeker heel interessant als investering dus.
Daarnaast is het ook ideaal voor wie een compacte, instapklare woning zoekt nabij de stad.
Troeven:
- Goed onderhouden
- Ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken
- Mooie huurinkomsten met goed rendement
- Garagebox
- Zuid west gericht terras
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer Kimmy op 0470 46 06 51.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Pand naam | BO |
Bouwjaar | 2004 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241121-0003452846-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 703 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 27161 - 4746432 |