Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers
TE KOOP
Modern en lichtrijk appartement op het gelijkvloers met 2 slaapkamers, tuin en terras!
Centrale ligging op wandelafstand van Station Erembodegem
Ben je op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een toplocatie? Dit gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers, een gezellige tuin met terras heeft alles wat je nodig hebt!
Het maakt deel uit van een kleinschalige building met slechts 6 appartementen, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in de lichtrijke leefruimte, waar de open keuken perfect aansluit op de ruime living. De keuken is modern uitgerust met alle nodige toestellen en grenst aan een handige berging.
Daarnaast beschik je over twee volwaardige slaapkamers, een aparte wc en een badkamer met bad/douche. Er is ook nog een extra ruime berging in de kelder.
Lage gemeenschappelijke kosten (geen bijdrage in de kosten van de lift)
Tot slot is er de mogelijkheid om een gesloten garage aan te kopen voor €35.000.
Gelegen in woongebied - Blanco Bodemattest - EPC: 171 (B-label)
Omgevingsvergunning voor Stedenbouwkundige handelingen afgeleverd (16/11/2009 Nieuw Meergezinswoning) - Geen dagvaarding of herstelvordering - Geen voorkooprecht - Geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing.
Informatie over overstromingsgevoeligheid : Perceelscore: B / Gebouwscore: A
Meer info: www.commepromis.be - GSM 0476/24.30.04
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2013 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513-0003244870-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 171 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Comme Promis (IPI 504940)
Adres |
Langenakker 24
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Ianick Vandaele |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476 24 30 04 |