Overzicht
Omschrijving
Duplex Tuinniveau 3slk 3bdkr GROOTSTAAND
Dit lumineuze duplex appartement met tuin, genesteld in het 1,5 hectare grote Hamoir Park, is afgewerkt met een zeer hoge standaard: een grote bar met ijsmakerij, een sigarenkelder met airconditioning, twee ultramoderne wijnkelders met airconditioning, een sauna/hammam, een jacuzzi, een fitnessruimte, meerdere televisies, een verlichte trap ontworpen door een gerenommeerde Italiaanse ontwerper, een verwarmd terras met een krachtige barbecue... Ook aan de veiligheid is gedacht, met videobewaking van het park, het gebouw en het appartement, een gepantserde deur en een alarmsysteem.
Op de begane grond leidt een hal met garderobe en gastentoilet naar een grote woonkamer die uitkomt op het terras en de tuin. Een bar, een vollediguitgeruste fitnessruimte, een sauna/hammam en een slaapkamer met eigen badkamer maken deze ruimte compleet. Op de eerste verdieping communiceert een grote eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken en een kantoor met uitzicht op het park. Het slaapgedeelte heeft nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en eigen kledingkasten of kleedkamer. Het programma eindigt met een wasruimte. Een terras van 60 m2 kijkt uit over de tuin en het park.
Andere kenmerken: conciërge, grote kelder en dubbele garagebox beschikbaar (optie €250). De gemeenschappelijke kosten bedragen €400. PEB C
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 56 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 63 vierkante meters |
---|
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Maandelijkse huurprijs | 8500 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 825€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 82926808 |