Benedenverdieping te huur

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Fr :
A LOUER à BEAUSAINT (6980 LA ROCHE EN ARDENNE).
Appartement rez-de-chaussée adapté PMR.

Magnifique appartement 2 chambres, neuf, lumineux d’une superficie de 100m2 situé dans un bâtiment de 3 unités indépendantes.
Il dispose d’une terrasse extérieure de 25m2 grenaillée située à l’avant du bâtiment.

Il est composé d'une lumineuse pièce de vie d’une superficie de 43m2 comprenant une cuisine super équipée (frigo avec partie congélateur, four, hotte, taque à induction, lave-vaisselle).
Une buanderie de 8m2 contenant la chaudière et la VMC simple flux.
Une belle salle de bain de 9 m2 composée d’une douche de 180cm* 90cm, d’un meuble avec double vasque (sans meuble en dessous) adapté au fauteuil roulant, d’un miroir et d’un WC.
Un spacieux couloir de 10m2 dessert l’ensemble des pièces.
Une chambre de 13m2
Une chambre de 17m2.
PEB B (112KWh/m2.an) – très faible consommation énergétique
2 emplacements de parking, l’un derrière l’autre devant le bâtiment.

Loyer : 780€/mois + 40€/mois pour les charges fixes (entretien de la chaudière, de la VMC, de la haie et des graviers, assurance abandon de recours). Les autres charges individuelles sont à charge du locataire (Compteurs individuels d’eau, d’électricité, de gaz et internet).
Disponible à partir du 1 février 2025.
Caution : 2 mois de loyer. Bail de 3 ans renouvelable.

INFO & VISITES : 0494/84.09.43