Bel-etage te koop

Bel-Etage met uitbreidingsmogelijkheden

CASALINA Real Estate stelt te koop – Bel-Etage uitzonderlijk centraal gelegen in een rustige groene omgeving, in een residentiële wijk dichtbij winkels, sportcentrum, scholen en openbaar vervoer.
Deze Bel-Etage eengezinswoning met inpandige garage is te renoveren. Door kleine renovatie-ingrepen kun je hier zeker een klein woondroom creëren.
Indeling van de woning Vanuit de ingangshal heeft men toegang tot zowel de garage als tot het gastentoilet en twee bergingen. Via de trap bereikt men vervolgens de bel-etage. Hier bevindt zich de woon-eetkamer met directe toegang tot de mooie tuin, georiënteerd op het westen. Een kleine keuken is direct bereikbaar vanuit de woonruimte. Op dezelfde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een kleine badkamer. Via een uitschuifbare trap bereikt men de zolder, waar aan de tuinzijde een mansarden ruimte is en aan de straatzijde een niet-uitgebouwde zolder. Het huis biedt vele uitbreidingsmogelijkheden.
Technische informatie: dubbel beglazing, Mazouttank goedgekeurd tot 2026
Wettelijke informatie: EPC E = 406 kWh/(m²/jaar)Nr 20240512-0003241006-RES-1. Overstromingsrapport - Perceelscore: B – Gebouwscore: A. Elektrische keuring niet conform. Stedenbouwkundige Inlichtingen aangevraagd op 24.04.2024. Asbestattest in opmaak.
Beschikbaar vanaf akte. Meer info WWW.CASALINA.BE / [email protected] / 02 731 22 12