Overzicht
Omschrijving
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Fr :
IGG IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison unifamiliale située à Visé dans le quartier de Devant-le-pont.
Elle se compose comme suit :
Au RDC: un spacieux hall d'entrée donnant accès à un grand séjour, une cuisine meublée, un WC indépendant et un beau garage.
A l'étage un hall de nuit desservant 4 grandes chambres de (15.60m², 15.62m², 11.19m² et 11.21m²) et une salle de bain.
La maison dispose d'un grand grenier de 76m² actuellement accessible par un escalier escamotable et qui pourrait être aménagé en bureau, salle de jeu ou en chambre supplémentaire mais aussi d'un magnifique jardin avec abris et deux caves.
Toiture en bon état, électricité à revoir, châssis double vitrage PVC remplacés fin 2011 avec porte de garage sectionnelle, chauffage central avec chaudière à condensation gaz remplacée il y a quelques mois seulement.
RC: 1070€.
La maison est actuellement louée 750€/mois et ce maximum jusqu'au 30 juin 2025 (occupation précaire suite aux dernières inondations qui ont touché la région).
Cette maison n'attends plus que vos idées pour être remise aux goûts du jour, gros potentiel à exploiter.
Informations et visites : 04/89 84 99 99 ou [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
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Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 362 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 478 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240504008394 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91132 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 248 vierkante meters |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
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Kadastraal inkomen | 1070 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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IGG Immo (IPI 509884)
Adres |
rue Saint-Gilles 590
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | Carmes16 |