Bel-etage te koop

Prachtige eerste verdieping van 175m2 met prachtige tuin op

Doe een bod vanaf €525.000! Sterrebeek: tussen de E40 en de ring, gelegen op een mooi zuid/oost georiënteerd perceel van 2,70 are, zul je verleid worden door deze charmante gelijkvloerse woning die sinds 2020 al grote renovaties/transformaties heeft ondergaan en die momenteel een groot potentieel biedt om de oppervlakte met 36M2 te vergroten (de vergunning is aanvaard en maakt deel uit van de verkoop) en een bewoonbare oppervlakte van 175 M2 te verkrijgen (212 M2 volgens de EPB). De locatie is gewild, dicht bij alle voorzieningen (Duitse school, basisscholen, winkels en restaurants), 9' van Stockel, vlakbij de nieuwe David Lloyd sportclub en niet ver van tram 39. Dit mooie huis met een jaren 50 look is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers is er een grote inkomhal, de kelders (stookplaats/wasplaats en bergruimte) en een grote garage met automatische deur; op de 1ste verdieping, via een "Granito" trap: 1 hal, 1 vestiaire met WC, een mooie, lichte woonkamer van 35M2, een volledig uitgeruste 2020 keuken, die uitgeeft op het terras van 20M2 en zijn mooie, menselijke tuin, bijzonder goed onderhouden door de eigenaar. Op de 2e verdieping, 3 slaapkamers (17M2, 17M2, 8.20M2), 1 doucheruimte (met WC). Een gloednieuwe houten trap, geïnstalleerd in 2024, brengt je naar de 3e verdieping, die een te verbouwen oppervlakte van 36 m2 heeft en, volgens de huidige bouwvergunning, nog 2 slaapkamers, 1 badkamer en een eventuele kleedkamer zou moeten bevatten. Dit deel van het huis