Bel-etage te koop
379000€
3 slaapkamers vierkante meters
162Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in het hart van Hoevenen
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel comfort en een rustige ligging? Dan is deze bel-etagewoning in Hoevenen precies wat je zoekt!
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, garage, praktische berging (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) en een moderne badkamer/wasplaats. Vanuit de extra kamer bereik je de onderhoudsvriendelijke, verharde tuin.
Eerste verdieping: Lichte woonkamer, aangrenzende keuken, en een gezellig, ruim terras met vaste trap naar de tuin. Daarnaast is er een apart gastentoilet in de hal.
Tweede verdieping:
Slaapkamer 1: 15,38m2
Slaapkamer 2 met ingebouwde dressing: 15,35m2
Slaapkamer 3: 6,15m2
en een badkamer met ligbad.
Extra troeven:
- Vernieuwde licht eiken trap (2020).
- Geïsoleerd dak met dakkoepel.
- Centrale verwarming door middel van een HR-gasketel
- Rolluiken aan de achterzijde voor extra comfort en privacy.
- Elektriciteit conform
- EPC B-label (score: 169).
- Asbestattest aanwezig.
- Oprit met plaats voor 2 wagens.
Deze woning combineert modern comfort met praktische indeling en is perfect voor gezinnen. Dankzij de centrale ligging in Hoevenen zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Beschikbaar vanaf juli 2025.
Interesse? Neem contact op via mail: vdl.ellen@hotmail.com
Algemeen
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 107 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20201217-0002352047-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |