Bel-etage te koop

379000€

3 slaapkamers 162 vierkante meters

Immoweb code : 20454227
Immoweb code : 20454227

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
162 vierkante meters bewoonbare ruimte
197 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning in het hart van Hoevenen

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel comfort en een rustige ligging? Dan is deze bel-etagewoning in Hoevenen precies wat je zoekt!


Gelijkvloers: Ruime inkomhal, garage, praktische berging (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) en een moderne badkamer/wasplaats. Vanuit de extra kamer bereik je de onderhoudsvriendelijke, verharde tuin.


Eerste verdieping: Lichte woonkamer, aangrenzende keuken, en een gezellig, ruim terras met vaste trap naar de tuin. Daarnaast is er een apart gastentoilet in de hal.


Tweede verdieping:

Slaapkamer 1: 15,38m2

Slaapkamer 2 met ingebouwde dressing: 15,35m2

Slaapkamer 3: 6,15m2

en een badkamer met ligbad.


Extra troeven:

- Vernieuwde licht eiken trap (2020).

- Geïsoleerd dak met dakkoepel.

- Centrale verwarming door middel van een HR-gasketel

- Rolluiken aan de achterzijde voor extra comfort en privacy.

- Elektriciteit conform

- EPC B-label (score: 169).

- Asbestattest aanwezig.

- Oprit met plaats voor 2 wagens.


Deze woning combineert modern comfort met praktische indeling en is perfect voor gezinnen. Dankzij de centrale ligging in Hoevenen zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar.


Beschikbaar vanaf juli 2025.


Interesse? Neem contact op via mail: vdl.ellen@hotmail.com

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 1973
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 162 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 6 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 3
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 197 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 107 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 13 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 169 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20201217-0002352047-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 379000 €
Kadastraal inkomen 1100 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame