Bel-etage te koop
240000€
2 slaapkamers 115 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Bel-etage - 2 slpks - garage - terras
immo Talenco verkoopt te Stwg op Vilvoorde 243 B - Opwijk deze volledig te renoveren
bel-etage woning, vlakbij het centrum van Droeshout, biedt een rustige ligging in tweede
bouwlijn.
De lichtrijke leefruimte met open haard beschikt tevens over een open keuken met
directe toegang tot het aangename terras. De woning beschikt over 2 slaapkamers,
een ruime garage en een grote berging/hobbyruimte, perfect voor extra opslag of
een creatieve invulling. De woning biedt na renovatie tal van mogelijkheden en is
zowel geschikt als starterswoning, verhuurpand, alternatief appartement.
https://www.immotalenco.com/nl/component/properties?id=5466&view=detail
Mail alle info: info@immotalenco.com .
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 605 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240420-0003213866-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 120294 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1157 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Talenco (507801)
Immo Talenco (IPI 507801)
| Adres |
Steenweg 171 Bis
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website | http://www.immotalenco.com |
| Externe verwijzing | 5466 - 1972 |