Overzicht
Omschrijving
Ruime en lichtrijke bel-etage woning met zonnige tuin
Welkom in deze sfeervolle, ruime en lichtrijke bel-etage woning met mooie groene tuin! Deze goed onderhouden woonst is ideaal voor gezinnen dankzij de ruime vertrekken en de topligging in een rustige en residentiële wijk waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Bovendien bereik je het centrum en de stranden al na 10 minuutjes fietsen. In de buurt zijn er meer dan voldoende scholen, parken, winkels en ontspanningsmogelijkheden. In een mum van tijd bevindt u zich op de belangrijkste toegangswegen; divers openbaar vervoer (bus en trein) is zeer nabij.
Naast zijn uitermate gunstige ligging heeft deze heerlijke thuis nog vele andere troeven! We nemen u even mee op een rondleiding door deze comfortabele woning.
De praktische, ruime inkomhal is uitnodigend en biedt voldoende plaats om een vestiarekast te plaatsen. Er is van hieruit toegang tot de grote garage waar u zowel een auto als fietsen kan plaatsen en via een praktische berg- en wasruimte ook tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin; een perfecte plek voor ontspanning of een gezellige barbecue.
Op de eerste verdieping treft u de mooie leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot een aangenaam balkon met uitzicht op de tuin, een ideale plek om van uw ochtendkoffie te genieten.
Nog een verdieping hoger bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer die veelzijdig inzetbaar is, ideaal als bureau, hob
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 227 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240521-0003253303-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 051-24-MA01c |