Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden woning met grote garage en dubbele opri
Op zoek naar een sfeervolle woning vlakbij het strand? Ontdek deze prachtige bel-étage woning gelegen in de Westlaan 18 in Oostende. Deze woning biedt het beste van beide werelden: de rust van een woonwijk gecombineerd met de nabijheid van de zee en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer op een boogscheut afstand.
Op het gelijkvloers bevindt zich een grote ruimte, die perfect dienst doet als grote garage. Ideaal voor de wagen, fietsen en heel wat hobbymateriaal. - Er is ook nog een echte wijnkelder aanwezig -bewaar hier alvast je wijnen op de ideale temperatuur na een dagje strand.
De eerste verdieping zorgt voor een lichtrijke leefruimte, waar grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Hier vind je ook de moderne open keuken, voorzien van alle nodige apparatuur. Een aparte bergplaats biedt extra opbergruimte, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van deze woning. Vlak aan de keuken vinden we een mooi terras dat uitkijkt op de tuin.
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers. De masterbedroom is ruim en beschikt over ingemaakte kasten. Een andere slaapkamer biedt dan weer toegang tot een zonneterras aan de voorzijde, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de avondzon.
De mooi onderhouden tuin, georiënteerd op het oosten, is ideaal voor zomerse barbecues en gezellige familiemomenten. Bovendien beschikt de woning over een private oprit, wat parkeren moeiteloos maakt. De dubbele oprit zorgt ervoor dat de effec
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 252 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 131 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240507-0003240187-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1043 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU24194 |