Overzicht
Omschrijving
NINOVE- Ruime bel etage in het centrum van de stad!
GERESERVEERD!!
NINOVE - Deze zeer ruime bel-etage bevindt zich in het midden van de stad, vlakbij scholen, het commercieel gebeuren van de stad, belangrijke invalswegen zoals N45 (Ninove - Aalst) alsook de E40 ... Het station bevindt zich op wandelafstand.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een berging, een bureauruimte achteraan met zicht op de tuin en een inpandige garage.
De eerste verdieping bevat een apart gastentoilet, een zeer ruime lichtrijke woonkamer en een keuken. Hier is ook een leuk terras aanwezig die toegang geeft tot de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich naast de nachthal 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Een vaste trap geeft toegang tot de derde verdieping, deze verdieping biedt uitbreidingsmogelijkheden zoals het maken van extra kamers of een polyvalente ruimte.
Extra troef aan deze woning is de tuin welke over een perfecte zuidwestoriëntatie beschikt, alsook een doorgang rechts van de woning, wat het praktisch maakt om met fiets, vuilnis en dergelijke te passeren.
Troeven: centrale locatie, ruime bewoonbare oppervlakte, aangename stadstuin, woning met vele mogelijkheden,...
Kortom: Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning in de stad met ruimte en een leuke stadstuin? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak
Info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtpr
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412-003211654-RSE-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 934 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5989283 |