Bel-etage te koop
228000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
PAS D'AGENCE, MERCI.
Maison rénovée et prête à vous accueillir. Au calme voisinage agréable et proche des accès E25 et gares Angleur et Guillemins.
BON POTENTIEL POUR INVESTISSEURS.
Possibilité de faire deux appartements pour louer.
Expertisée à 980€ en location, telle quelle.
DESCRIPTION :
Rez de chaussée: un grand garage et une buanderie
1° étage: petit hall de nuit donnant sur une salle de bain entièrement refaite. ainsi que sur un grand living qui se termine par une cuisine ouverte, menant au jardin.
2° étage: une grande chambre "à rue", avec un WC privatif. + deux pièces : qui communiquent et donnent sur le jardin.:( une chambre et un bureau)
.
Toit principal OK. Toit annexe rénové en 2014
Électricité conforme, double vitrage de qualité.
Cuisine semi équipée . Frigo/ congélateur et Cuisinière au gaz.( 3 ans.)
Nouvelle chaudière en 2023.
Salle de bain complètement refaite début Août
Jardin clôturé avec terrasse en bois et une seconde nouvelle petite terrasse carrelée.
PEB C .Isolée par des faux plafonds. consommation énergétique faible.
Rue calme et proche de tout.
Le voisinage est très bien!!
Atouts: garage intérieur. Pour cette rue c'est un énorme atout . maison très lumineuse car pas de vis à vis.
Beschikbaar | Te bepalen |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240113011060 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Bel-etage |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 228000 € |
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Kadastraal inkomen | 495 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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