Bel-etage te koop

Richtprijs 170000€

7 slaapkamers 232 vierkante meters

Immoweb code : 20473869
Immoweb code : 20473869
Reclame
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Overzicht

7 slaapkamers
232 vierkante meters bewoonbare ruimte
141 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
--- OFFRE A PARTIR DE --- Inforim a l'avantage de vous présenter cette vaste maison unifamiliale de 7 chambres avec garage et 2 cours au potentiel multiple (1 ou 2 familles, compteurs électriques séparés rez/étages). Un budget rafraichissement est à prévoir. Actuellement, au 1er étage, 2 pièces sont aménagées respectivement en living et cuisine, facilement réhabilitables en 2 chambres au besoin. Elle se compose comme suit : Rez : hall d’entrée, salon avec cheminée à réhabiliter et salle à manger donnant sur la 1ère cour, cuisine et arrière-cuisine avec WC indépendant, garage et atelier donnant sur 2ème cour. Au 1er étage : 6 chambres potentielles dont une de 22m2 ; une des chambres peut facilement être aménagée en salle de bains. Au 2ème étage : chambre, salle de douches avec WC et grenier (aménageable en 8ème chambre !). Chauffage central mazout, certains châssis en PVC DV et volets à toutes les fenêtres, la maison bénéficie également d’une alarme et de caves. Elle est située dans une rue calme de Sclessin, à 240m de la future station de tram « Place ferrer », à 30 m des arrêts de bus et à 170m d’une école maternelle et primaire et de la bibliothèque. N’hésitez pas à venir visiter cette maison idéale pour une famille ou pour une colocation. Pour plus d’informations et/ou visites, veuillez contacter le bureau au 04/344.49.49 ou consulter notre site www.inforim.be

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 232 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 14 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 7
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 10 vierkante meters
Dressing Nee
Douchekamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 30 vierkante meters
Zolder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 141 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 30 vierkante meters
Oriëntatie terras Noord

Energie

Primair energieverbruik 667 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20241006005248
CO₂ Uitstoot 167 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 149426 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 288 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 170000 €
Kadastraal inkomen 1090 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Inforim (509339)

Inforim (IPI 509339)

Adres rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège
Website http://www.inforim.be
Externe verwijzing AVENIR7-2

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