Overzicht
Omschrijving
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Ne manquez pas cette maison idéalement située dans une petite ruelle en cul-de-sac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des transports en commun (bus et train) et du Ravel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux living agrémenté d'un feu ouvert, ainsi qu'une cuisine. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, une troisième chambre et un grenier aménageable offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
A l'extérieur, vous trouverez deux petits jardins, avec un abri de jardin pratique pour vos rangements. Cette maison, située dans un endroit calme et convivial, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Conforts: électricité conforme, châssis double vitrage pvc, poële au gaz de ville et un à bois.
PEB D n°20240721001630, E spec: 307 kWh/m².an, E totale: 42.542 kWh/an.
Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de cette maison, un vrai coup de cœur en perspective!
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240721001630 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42542 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 125000 € |
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Kadastraal inkomen | 411 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
Adres |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
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Website |
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Externe verwijzing | LEL-LIEGE |