Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-etage (3 slaapkamers, tuin & garage) te Kessel-Lo
Welkom in de Willem Coosemansstraat te Kessel-Lo, op wandelafstand van het Leuvense stadscentrum en station. Deze bel-etage woning uit 1958 kent een perceelgrootte van 3a37 en telt 3 slaapkamers. Extra troeven: het pand beschikt over een zonnige tuin en garage.
Beschrijving woning:
-1: (64m²) kelderverdieping met garage
gelijkvloers: (64m²) inkomhal, zit- en eetkamer, keuken, veranda en toilet
1ste verdieping: (51m²) nachthal, 3 slaapkamers (de kleinste kamer momenteel in gebruik als bureau) en badkamer met douche in bad en toilet
zolderverdieping: (51m²) nog in te richten, met heel wat potentieel voor de toekomstige eigenaar
Extra info, zie ook downloads:
- EPC label D (395 kWh), met beperkte kost (vervangen enkele beglazing) = label C
- Asbestinventaris: niet-asbestveilig
- Elektriciteit niet conform
We trappen onze verkoop af met een exclusieve "Avant-Première" op woensdag 20 november om 16u. Inschrijven via www.living-stone.be. De richtprijs bedraagt 475.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met maandag 25 november (19u30).
Meer info via [email protected] of 0487 89 66 32
Beschikbaar vanaf | 9 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 64 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 51 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 337 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003392552-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 78 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1018 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6284440 |