Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-étage woning met grote garage en zonnig tuin
Dit betreft een recent grotendeels vernieuwde gezinswoning gelegen op een uitstekende locatie nabij de dorpskern van Kieldrecht.
De woning werd de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en beschikt over een zeer stijlvol afgewerkte woonverdieping.
De aangename woonsfeer met veel lichtinval, de rustige ligging met een zeer vlotte mobiliteit richting Antwerpen & het Havengebied en de grote garage op het gelijkvloers zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de woonverdieping; Sas met apart toilet en comfortabele wasplaats/berging; Grote garage met extra bergruimte; Zonnig tuintje (95m²) verder af te werken met o.a. aangelegde vijver en een buitenberging achteraan; Buitentrap naar het terras aan de woonverdieping.
1e verdieping: Apart toilet; Lichtrijke L vormige woonkamer met aangename woonsfeer en open keuken met gezellige koffiehoek; Hedendaagse, kwalitatief afgewerkte keuken voorzien van alle comfort en stenen werkblad; Terras aansluitend aan de keuken (ballustrade wordt nog geplaatst) met trap naar de tuin.
2e verdieping: 3 slaapkamers; Badkamer met douche, toilet en lavabo, nog niet vernieuwd maar in goede staat van onderhoud.
EXTRA: Solide gebouw in zeer goede staat; Deels vernieuwd met o.a. nieuwe ALU ramen met HR++ beglazing, volledig vernieuwde woonverdieping; Conforme elektrische installatie; Achtergevel reeds voorzien van 14cm isolatie & ingepakt, enkel afwerking nog te voorzien; Uitstekend gelegen nabij de
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240626-0003294295-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1676 - 2258 |