Bel-etage te koop

3 slaapkamers 175 vierkante meters

Immoweb code : 20138828
Immoweb code : 20138828
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
205 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare bel-étage woning met grote garage en zonnig tuin

Dit betreft een recent grotendeels vernieuwde gezinswoning gelegen op een uitstekende locatie nabij de dorpskern van Kieldrecht.
De woning werd de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en beschikt over een zeer stijlvol afgewerkte woonverdieping.
De aangename woonsfeer met veel lichtinval, de rustige ligging met een zeer vlotte mobiliteit richting Antwerpen & het Havengebied en de grote garage op het gelijkvloers zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de woonverdieping; Sas met apart toilet en comfortabele wasplaats/berging; Grote garage met extra bergruimte; Zonnig tuintje (95m²) verder af te werken met o.a. aangelegde vijver en een buitenberging achteraan; Buitentrap naar het terras aan de woonverdieping.
1e verdieping: Apart toilet; Lichtrijke L vormige woonkamer met aangename woonsfeer en open keuken met gezellige koffiehoek; Hedendaagse, kwalitatief afgewerkte keuken voorzien van alle comfort en stenen werkblad; Terras aansluitend aan de keuken (ballustrade wordt nog geplaatst) met trap naar de tuin.
2e verdieping: 3 slaapkamers; Badkamer met douche, toilet en lavabo, nog niet vernieuwd maar in goede staat van onderhoud.
EXTRA: Solide gebouw in zeer goede staat; Deels vernieuwd met o.a. nieuwe ALU ramen met HR++ beglazing, volledig vernieuwde woonverdieping; Conforme elektrische installatie; Achtergevel reeds voorzien van 14cm isolatie & ingepakt, enkel afwerking nog te voorzien; Uitstekend gelegen nabij de

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1971
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 175 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 47 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 205 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 95 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 367 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240626-0003294295-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Finehomes Vastgoed & Advies (508199)

Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)

Adres Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas
Website http://www.finehomes.be
Externe verwijzing 1676 - 2258

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame