Bel-etage te koop

645000€

3 slaapkamers 290 vierkante meters

Immoweb code : 20316671
Immoweb code : 20316671
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
290 vierkante meters bewoonbare ruimte
335 vierkante meters grond

Omschrijving

Grote woning met tuin en commercieel gelijkvloers met gar...

Deze bel-étage is gelegen op de hoek van de Koning Albertlaan en de Jan Vandeveldelaan op een Zuid-gericht perceel van 3 are 35 ca ; op wandelafstand van het Station van Leuven en het stadscentrum.  Het gelijkvloers omvat 65m² ruimte voor vrij beroep/winkel/kantoor alsook een grote garage en 2 parkeerplaatsen.  Op het 1ste verdiep bevindt zich een grote leefruimte met Zuid-gericht terras, een apart bureel en ingerichte keuken met terrasje.  Op het 2de verdiep zijn er 2 slaapkamers en 1 badkamer voorzien.  Het 3de verdiep bestaat uit 1 grote slaapkamer met eigen badkamer en klein keukentje.   De tuin is eveneens bereikbaar via de straat, het terras en de winkelruimte.
EPC label C - 247 ; asbestveilig en aparte elektriciteitstellers !  Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477284876 of vincent@immojanstas.be.  Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u downloaden op onze eigen website.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1988
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 290 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 28 vierkante meters
Badkamers 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 15 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 335 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 19 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 247 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 645000 €
Kadastraal inkomen 2226 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Jan Stas (500986)

Immo Jan Stas (IPI 500986)

Adres Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven
Website http://www.immojanstas.be
Externe verwijzing Koning Albertlaan 130 - TK2024

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame