Bel-etage te koop
495000€
1 slaapkamer vierkante meters
186Overzicht
Omschrijving
Moderne, instapklare nieuwbouwwoning in hartje Kapellen
Deze woning met oprit, tuin, terras en garage ligt in een rustige, groene wijk in Kapellen. Het centrum, winkels, treinstation, bushaltes, horeca, park, sportmogelijkheden en andere voorzieningen liggen op wandelafstand. Gebouwd in 2022 en instapklaar met tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers dient momenteel als garage en werkruimte, met aansluitingen voor warm en koud water en een afvoer voor een extra (bad)kamer, atelier, bureau of wasplaats. Een apart toilet is reeds voorzien. De glazen schuifdeur met rolluiken biedt toegang tot de tuin en zorgt voor veel lichtinval. Een grote ruimte met veel mogelijkheden, ook voor een zelfstandig (bij)beroep.
Op de eerste verdieping bevinden zich de open keuken met kookeiland, aparte berging en leefruimte. Houten afwerking zorgt voor een gezellige sfeer. Grote ramen en een schuifdeur met vliegenraam geven toegang tot een groot terras.
De eyecatcher trap leidt naar de tweede verdieping, een loft met open slaapkamer, zithoek en dressing, met de ruimte om er twee slaapkamers van te maken. De moderne open badkamer heeft een inloopdouche, bad en toilet. De metalen profielen worden nog helemaal afgewerkt. De zolder biedt extra opbergruimte.
Het huis heeft een domoticasysteem, wordt verwarmd met een hoogrendement condensatieketel en vloerverwarming, en klaar voor eventueel een warmtepomp in de toekomst. Er is een regenput van 10.000 liter voor de wc’s, en recent geplaatste zonnepanelen.
Beschikbaar vanaf december 2025.
GEEN IMMO AUB.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2022 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 78 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20866540 |
CO₂ Uitstoot | 1474 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 43 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 190 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|