Bel-etage te koop

285000€

3 slaapkamers 201 vierkante meters

Immoweb code : 20378138
Immoweb code : 20378138
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
201 vierkante meters bewoonbare ruimte
349 vierkante meters grond

Omschrijving

Bel-etage

Bieden vanaf 285.000 EUR.
Deze woning is gelegen in hartje Hoegaarden, op wandelafstand van de plaatselijke handelaars, scholen en openbaar vervoer.
De woning zelf is een bel-etagewoning met grote en lichtrijke ruimtes. Enigzins gedateerd maar met weinig kosten tot een moderne woning om te vormen.
Op het gelijkvloers is de garage welke heel ver doorloopt en met een aantal ingerichte plaatsen voor stockage. Zowel wagen als fietsen kunnen er gestald worden.
Op de eerste verdieping is een grote living en keuken. Dit deel wordt mits wat verbouwing en modernisatie een prachtige leefruimte. Daarenboven is er vooraan nog een extra kamer die dienst kan doen als huiskantoor of hobbyruimte.
De badkamer is gedateerd maar ook deze ruimte is groot genoeg voor bad, douche en dubbele lavabo. Verder zijn er 2 grote slaapkamers en 1 kleinere.
Er is een terras en een tuin.
De EPC waarde is hoog en is te wijten aan het enkel glas en de oude verwarmingsketel op stookolie. Er ligt gas in de straat. Grote voordeel is dat de woning groot en praktisch is.

Algemeen

Bouwjaar 1960
Staat van het gebouw Te restaureren
Aantal gevels 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 201 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 349 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 445 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240822-0003348239-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 285000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Tibo (510281)

Immo Tibo (IPI 510281)

Adres Doelstraat 13
3320 - Hoegaarden
Website http://www.immo-tibo.be
Externe verwijzing 449 - 1602

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame