Bel-etage te koop
375000€
3 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 tot 4 slpks, garage en grote tuin
HOBOKEN | GUNSTIG GELEGEN WONING | TYPE BEL-ETAGE | MET DRIE TOT VIER SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 237m² | EPC C |
Indeling als volgt: gelijkvloers: oprit en voortuin - charmante inkomhal - inpandige garage - traphal - bureel - toilet - keuken/wasplaats - slaapkamer - douchekamer - gezellige tuin met siervijver.
Eerste verdieping: traphal - leefruimte - geïnstalleerde leefkeuken - nachthal met toilet en wasplaats - moderne badkamer met hoekbad, lavabomeubel en douche - terras met trap naar de tuin.
Tweede verdieping: traphal - drie slaapkamers waarvan twee doorlopende. Praktische, droge kelder. Mogelijkheid tot tweewoonst.
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een toffe straat nabij het centrum. Openbaar vervoer vervoer, scholen en winkels liggen op wandelafstand.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1919 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240624-0003292801-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8333 - TK2406-04 |