Bel-etage te koop
475000€
4 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare H.O.B. | 4 slpks
HOBOKEN | RUIME, INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING MET VIER SLAAPKAMERS EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 344m² | EPC B - 200 kWh/m² |
Indeling als volgt: gelijkvloers: oprit voor twee wagens - inkomhal - inpandige garage met automatische sectionaal poort - multifunctionele ruimte met kitchenette - technische ruimte - zonnige tuin rondom. Eerste verdieping: traphal - toilet - grote leefruimte bestaande uit salonruimte en eetplaats - open, hyper-geïnstalleerde kwaliteitskeuken - terras met zonnetent en trap naar de tuin. Tweede verdieping: traphal met toilet - moderne badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel - vier slaapkamers. Solide betoncontructie. Gevelbreedte 7m. Deze prima onderhouden en goed geïsoleerde woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat op de grens Hoboken- Wilrijk.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240620-0003283215-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1673 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8007 - TK2406-09 |