Bel-etage te koop

379000€

3 slaapkamers 165 vierkante meters

Immoweb code : 20132184
Immoweb code : 20132184
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
165 vierkante meters bewoonbare ruimte
310 vierkante meters grond

Omschrijving

!! OPTIE - STOP BEZOEKEN !!

!! OPTIE - STOP BEZOEKEN !! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze halfopen bel-etage precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, aangename buurt van Grimbergen, biedt dit pand, met een netto woonoppervlakte van 165m², je de perfecte combinatie van sereniteit en nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie.

Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met vestiaire, een garage met wasruimte en kelder, en toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een toilet, een keuken, een grote leefruimte met veel licht (+/- 37m²), en een veranda met trap naar de zonnige tuin (+/- 220m²) waar je kunt genieten van rust en privacy. Deze verdieping is dus ideaal voor gezellige familiemomenten. Boven zijn er drie ruime slaapkamers (ca. 14,5 m², 18 m² en 9 m²) en een badkamer. De zolder is momenteel bereikbaar via een ladder, maar biedt veel potentieel dankzij de hoogte. Perfect voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Deze woning is een unieke kans om jouw droomhuis te creëren in een geliefde buurt. Kom langs en ontdek de mogelijkheden! Neem al gerust een kijkje naar het virtueel 360° bezoek. Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging met Isa van Urban Concept : 0478/15.67.03.

EPC F
Beschrijving en metingen gegeven ter indicatie en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie.

Algemeen

Bouwjaar 1963
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 165 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 37 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 5 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 310 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 220 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 654 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240813-0003339580-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 121 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 379000 €
Kadastraal inkomen 1564 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Urban Concept sprl (503422)

Urban Concept sprl (IPI 503422)

Adres Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles
Website http://www.urban-concept.be
Externe verwijzing 6114260

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame