Overzicht
Omschrijving
** IN OPTIE ** bel-etage met zonnige tuin
** IN OPTIE ** Grimbergen: Gelegen in de rustige wijk Populierendal, en in de nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, bevindt zich deze op te frissen bel-etage woning met veel potentieel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een ruime garage en een wasplaats. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u meteen de ruime woonkamer betreedt, geschikt voor zowel een zithoek als een eetplaats. Naast de eetplaats bevindt zich de keuken. Een uniek kenmerk van deze woning is de achtertuin, die op het niveau van de eerste verdieping ligt en rechtstreeks toegankelijk is vanuit de leefruimte. Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een grote badkamer, voorzien van een ligbad,toilet en wastafel. De zolder biedt extra mogelijkheden; door de trap in de trappenhal uit te breiden, kan deze ruimte worden omgevormd tot één of zelfs twee extra slaapkamers. Tot de extra troeven van deze woning behoren de brede oprit met twee staanplaatsen en de aanwezigheid van zonnepanelen, wat resulteert in een zeer gunstige EPC-score van B. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige, maar goed bereikbare buurt.
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003049350 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1556 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980968 - 1885 |