Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen en zeer goed onderhouden woning met 3 slk
Landelijk gelegen en zeer goed onderhouden bel-étage met 3 slaapkamers op een ruim perceel van 1500 m²
INDELING
Gelijkvloers
Men betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot het toilet, de keuken en de leefruimte.
De leefruimte (38 m²), bestaande uit een zit-en eethoek, geniet van veel lichtinval door de grote vensters en is voorzien van een gezellige open haard. Daarnaast bevindt zich de eenvoudige keuken (13m²).
1e Verdieping
Hier situeren zich 3 slaapkamers (18 m² - 15 m² - 8m²) en een gerenoveerde badkamer met bad en lavabomeubel.
Kelder
Deze is bereikbaar via de trap in de inkomhal en bestaat uit een technische ruimte (8.5m²), een wasplaats (14m²) en een grote garage (28m²) met automatische poort. Verder is de woning volledig onderkelderd.
Tuin
De op het oosten gerichte tuin is omheind. Hier is er ook nog een garagebox.
Bijzonderheden
- houten schrijnwerk met enkele beglazing
- rolluiken, grotendeels elektrisch
- verwarming op stookolie (conform)
- EPC F
Positieve aspecten
- ruim perceel
- mooie ligging
- veel lichtinval
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop)
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 768 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3232150 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 954 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Kempen (IPI 509664)
Adres |
Retiesebaan 3
2460 - Kasterlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6148054 |