Bel-etage te koop

523000€

4 slaapkamers 189 vierkante meters

Immoweb code : 20295052
Immoweb code : 20295052
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
189 vierkante meters bewoonbare ruimte
697 vierkante meters grond

Omschrijving

5CH UITZONDERING EIGENDOM EN EPC B

Geniet van een milieuvriendelijk huis (PEB B) uitgerust met een lucht-water warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en 3 stopcontacten voor pelletkachel voor optimaal thermisch comfort. De woonkamer van bijna 50 m² heeft een thuisbioscoop, ideaal voor uw ontspannende avonden.

 

Deze woning biedt 5 slaapkamers, waaronder een ingerichte kleedkamer en een speelkamer met authentieke biljart inbegrepen. De keuken is volledig uitgerust (rood in 2024) met een aangrenzende wasruimte. De intieme tuin is ontworpen door een landschapsarchitect met een zelfgereguleerd zwembad via de technische ruimte die wordt begrensd door een terras en een petanque zal u verleiden.

 

U beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, een onafhankelijke garage voor 2 auto's en veel bergingen.

 

Een unieke plek die charme, moderniteit en comfort combineert. Mis deze kans niet!

 

PEB B: Nee. 20210618007742, E spec: 114; E Totaal: 22372.

 

De informatie en metingen worden alleen ter informatie verstrekt en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de wettelijke vrijheid, gratis en autonoom, om te verkopen of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria.

Algemeen

Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 189 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 46 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 697 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 114 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20210618007742
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 22372 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 114
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 523000 €
Kadastraal inkomen 924 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Blavier (103311)

ERA Blavier (IPI 103311)

Adres Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing
Website http://www.era.be/fr/era-blavier
Externe verwijzing a0iTt000000xhFRIAY

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame