Bel-etage te koop

448000€

3 slaapkamers 201 vierkante meters

Immoweb code : 20438754
Immoweb code : 20438754

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
201 vierkante meters bewoonbare ruimte
313 vierkante meters grond

Omschrijving

Goed onderhouden woning in een rustige woonwijk.

U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die enerzijds toegang biedt tot de garage en anderzijds een doorgang heeft naar de tuin. De garage is ruim en heeft een sectionale poort, een aparte technische/wasplaats en een aparte opbergplaats.
Op de 1ste verdieping bevindt zich de leefruimte met massief eiken parket, een goed onderhouden keuken met deels vernieuwde toestellen, een bureaukamer en een inpandig terras.
Op de 2de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een gastenkamer, een badkamer met bad en toilet.
De woning beschikt over een ruime tuin en een oprit voor de wagen op een totale opp van 313 m²
Bijzonderheden: dubbele beglazing – airco in leefruimte en slaapkamer – nieuwe condensatieketel –
elektrische rolluiken achteraan – stoeltraplift 2 verd - halfopen bebouwing met ruime tuin.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1958
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 201 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 20 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 20 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 5 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 6 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professioneel ruimteoppervlak 6 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 313 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 220 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 4 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 218 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240805-0003331400-RES-1
CO₂ Uitstoot 8360 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 43804 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 218
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Bel-etage
Totale bebouwbare grondoppervlakte 62 vierkante meters
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Residentiële recreatiezone

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 448000 €
Kadastraal inkomen 1184 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame