Bel-etage te koop

535000€

4 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20236312
Immoweb code : 20236312
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
212 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/09/2025

Omschrijving

Gerenoveerde bel-etage woning in Groot-Bijgaarden!

Leemans immobiliën biedt u deze gerenoveerde en instapklare bel-etage aan in Groot-Bijgaarden.De ligging is rustig en toch centraal waardoor alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, sportinfrastructuur, scholen en invalswegen zeer nabij zijn.De woning is gerenoveerd en voldoet aan alle nieuwe normen en geniet van een zeer gunstig EPC B label.
De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal met vestiare ,apart wc, ruime garage voor 2 wagens en een berging/wasplaats.
Op het eerste verdiep is er een leefruimte 40m² met zeer veel lichtinval en een vloer in parket en een open volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige toestellen.Aan de ramen in de leefruimte zijn ook elektrische screens voorzien.
Men kan van in de leefruimte met een trap naar de tuin gaan wat toch een meerwaarde biedt.Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers(20m² - 14,50m² - 20m²) en een badkamer met ligbad en lavabo.De zolderverdieping is volledig afgewerkt en heeft ook een aparte douchekamer ter beschikking.De gezellige tuin is zuidwest georiënteerd en heeft een terras waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen en er is ook een tuinhuis.
Kortom deze woning is zeker meer dan een bezoek waard ,dus wacht niet te lang en contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding op: immo@kantoorleemans.be of 02/306.90.00

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 september 2025 - 00:00
Bouwjaar 1990
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 45 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 212 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 153 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 535000 €
Kadastraal inkomen 1398 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Leemans Immobiliën (503687)

Leemans Immobiliën (IPI 503687)

Adres Nieuwstraat 32b1
1730 - Asse
Website http://www.kantoorleemans.be
Externe verwijzing 6256196

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame