Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met werkplaats en aanpalende garage in …
Deze te renoveren woning bevindt zich in het hart van Diksmuide, op een boogscheut van de Grote Markt, openbaar vervoer en winkels.
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal met hoge plafonds die leidt tot de leefruimte met aanpalend de eetkamer en keuken. Verder heb je op het gelijkvloerse verdiep nog een badkamer en een veranda met uitzicht op de stadskoer.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer. Op het tweede verdiep bevinden zich nog 2 slaapkamers en een zolderkamer.
Buiten heb je nog een aantal opbergruimtes en toegang tot een grote werkplaats en garage van 60 m². Bovendien heb je hier ook nog een zolderruimte.
Bouwtechnisch is deze woning voorzien van deels al hoogrendementsbeglazing en enkele beglazing. Verder wordt de woning verwarmd via 3 gaskachels.
Heeft u interesse in deze woonst? Contacteer ons snel en plan uw bezoek in.
Troeven
* Locatie (centrum Diksmuide)
* Garage
* Werkplaats
* Grote ruimtes
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / ee…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 616 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230509-0002887672-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 493 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|