Bel-etage te koop
485000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Bel-etage - kangoeroewoning
Ontdek deze prachtige half-open bel-etage in het charmante Wenduine, op slechts 500 meter van het strand! Deze goed onderhouden woning biedt een zonnig terras op het zuiden, perfect om te ontspannen. De ruime tuin beschikt over een groot tuinhuisje. Vooraan het huis is er parkeergelegenheid voor maar liefst vier wagens.
Op het gelijkvloers is de woning momenteel ingericht als kangoeroewoning, met een ruime woonkamer, keuken, toilet en comfortabele slaapkamer.
Recent werden de ramen en inkomdeur vernieuwd met een moderne look.
De keuken ontving onlangs een face-lift en nodig iedereen uit om te kokerellen.
Bovenop het dak liggen 20 zonnepanelen (250WP stuk) wat recht geeft op certificaten voor vele jaren.
Of je nu zoekt naar een flexibele kangoeroewoning of een gewone woning (bel-etage), deze veelzijdige woning biedt eindeloze mogelijkheden.
Agentschappen zich onthouden aub!
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 67 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 401 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | Goed geisoleerd houtskelet met 12 cm isolatie in de wanden en 15 cm in dak. Vernieuwde ramen met dubbele isolatie. Mits installatie van een zonneboiler of een warmtepomp kan de energieklasse snel gewijzigd worden. |
Referentie van het EPC-rapport | 20240906-0003363659-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 401 vierkante meters |
Extra informatie | Op deze 401 m2 grond bevindt zich voor 201m2 een half-open bebouwing en achteraan de tuin bevindt zich een stenen tuinhuisje van 20 m2. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1236 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|