Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning - 3 slpk – 2748m2 – achteruitweg
Deze woning ligt net buiten het centrum van Berlaar, dichtbij scholen, openbaar vervoer, winkels…maar ook prachtige wandel- en fietsroutes.
Kwaliteitsvol gebouwd in 1973 op een perceel van wel 2748m2 met achteraan een wegenis, heeft deze bel-étage een groot potentieel, weliswaar na een opfrisbeurt.
De inkomhal met ingemaakte kasten heeft een apart toilet en ligt naast de garage met achteraan nog een extra ruimte die kan ingericht worden als wasplaats, bijkeuken of berging.
Op de eerste verdieping ligt, naast een tweede apart toilet, de lichtrijke woonkamer van bijna 40m2 met aangesloten keuken en toegang tot het grote en deels overdekte terras via een schuifraam. Vanuit de leefruimtes en het terras heb je een prachtig vergezicht over de tuin en de groene omgeving achteraan.
De tweede verdieping heeft 3 slaapkamers (17 – 13,5 – 10m2) en de badkamer (3de toilet).
Helemaal bovenaan is er nog een zolder te bereiken via een luik en handig als extra bergruimte.
Vooraan is nog een ruime autostaanplaats terwijl achteraan de tuin na een 15-tal meters verbreed tot een heus park met vele mogelijkheden. Achteraan is nog een handige uitweg/wegenis.
Ben je op zoek naar een ruime woning met enorme tuin, aarzel niet ons te contacteren!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2748 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 596 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cocoon (IPI 511392)
Adres |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
---|---|
Website |
|
[email protected] |