Bel-etage te koop

549000€

3 slaapkamers 238 vierkante meters

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Immoweb code : 20439581
Immoweb code : 20439581

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
238 vierkante meters bewoonbare ruimte
338 vierkante meters grond

Omschrijving

Optie 2-gevels woning - Een oase van rust in de stad

Gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, grenzend aan Sint-Agatha-Berchem (aan het einde van de tuin). Laat je verleiden door dit huis, liefdevol gerenoveerd sinds 2011, een ware oase van rust in het hart van de stad. De tuin, een zeldzame schat in een stedelijke omgeving, biedt een idyllische omgeving met zijn terrassen voor en achter, tuinhuisje, vijver, schommels, fruitbomen, enz.
Binnen verwelkomt de eerste verdieping je met een ruime en lumineuze woonkamer, een gezellige eetkamer en een zithoek grenzend aan de open keuken, met een gezellige bar. Vanaf deze verdieping heb je direct toegang tot de tuin.
Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers, waaronder de ouderkamer met kleedkamer (voormalige badkamer die omgebouwd zou kunnen worden in een doucheruimte). Een badkamer met uitzicht op de tuin maakt de familieruimte compleet.
Praktisch en functioneel, het huis heeft twee buitenparkeerplaatsen en een grote garage met elektrische deur, ideaal voor je fietsen en doe-het-zelf projecten. Er is ook een wijnkelder, een stookruimte, een grote wasruimte en een grote multifunctionele ruimte (gebruik als bureau) op de gelijkvloers.
Elke verdieping heeft zijn eigen toilet voor maximaal comfort.
Technische troeven: alarm, recente verwarmingsketel (2019), dubbele beglazing, zonnepanelen (13), vernieuwd en geïsoleerd dak (2014) en dubbele stromingsventilatie. Energieklasse PEB C-.
Een huis om meteen te ontdekken!
Agentschappen, gelieve zich te onthouden. Verspil uw en onze tijd niet😉.

Algemeen

Bouwjaar 1969
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 238 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Aantal open haarden 1
Type keuken Amerikaans, hyper-geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Dressing Ja
Badkamers 1
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 338 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Ja
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 175 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Bel-etage
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 549000 €
Kadastraal inkomen 1874 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame