Bel-etage te koop

449000€

4 slaapkamers 162 vierkante meters

Immoweb code : 20376177
Immoweb code : 20376177
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
162 vierkante meters bewoonbare ruimte
137 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/09/2025

Omschrijving

Volledig instapklare bel-etage woning met 4 slaapkamers!

TOPLIGGING
Een volledig instapklare bel-etage woning met oa. 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruim aangelegd terras + tuin, een nieuw dak, een gunstig EPC (label: B) en 100% conforme elektrische installatie tot 2049.
Ideaal gelegen in een rustige + doodlopende straat, op wandelafstand van het station en nabij invalswegen.

Op het gelijkvloers: inkomhal (13.00m²), berging/wasplaats/fietsenberging (mogelijk garage 17.50m²), ingerichte zomerkeuken (7.20m² - verlek, kookplaat, dampkap, vaatwasser, frigo en diepvriezer), douchekamer (lavabo met meubel, douche, toilet);
Op de eerste verdieping: overloop, lichtrijke living/leefruimte in L (32.00m²), ingerichte keuken(7.45m² - verlek, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, frigo, combi-oven, oven) met aanpalend terras;
Op de tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (13.25 / 11.15 / 7.55m²), nette badkamer (wastafel, bad, toilet);
Op de derde verdieping: nachthal met bergruimtes, slaapkamer 4 (11.65m²);
Verder: aangelegde oprit, ruim aangelegd terras (22.00m²) met zon/windwering tent, tuin.

Buitenschrijnwerk ALU dubbel glas - Centrale verwarming op gas (condensatieketel dd. 2023)
EPC: 145 kWh/m² (Energielabel: B)
Perceeloppervlakte: 1a 37ca - kadastraal inkomen: 1.018 EUR
Nutsvoorzieningen: gas, elektriciteit (conform tot 2049), waterverzachter

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 september 2025 - 00:00
Bouwjaar 1972
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 162 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Eetkamer Ja
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 2
Kantoor Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 137 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 22 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 145 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 1018 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Pro Domo (205040)

CENTURY 21 Pro Domo (IPI 205040)

Adres Basiliekstraat 136
1500 - Halle
Website http://www.century21.be/prodomo-halle
Externe verwijzing 6278

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame