Bel-etage te koop

230000€

3 slaapkamers 125 vierkante meters

7331 Baudour

Immoweb code : 20454195
Immoweb code : 20454195
Reclame
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
125 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

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Fr :
AIP vous propose cette magnifique maison neuve idéalement située au cœur de Baudour, à proximité immédiate de toutes les commodités (Delhaize, pharmacie, arrêt de bus, parc, loisirs, etc.).

Cette maison est équipée de pompes à chaleur de dernière génération, ce qui lui confère un excellent PEB (classe B), garantissant confort et économies d'énergie.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, spacieux living, petite buanderie pratique pour une machine à laver et un sèche-linge, cuisine super équipée, terrasse et jardin.

Premier étage : deux chambres lumineuses, WC séparé, salle de bains entièrement carrelée avec une douche à l'italienne.

Deuxième étage : une troisième chambre offrant de beaux volumes.

La maison est équipée de châssis en aluminium, alliant esthétisme et durabilité.

Offre à partir de 230 000 euros (vente soumise à la TVA), frais d'agence inclus.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 2020
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 125 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 15 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Energie

Primair energieverbruik 151 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250116003740
CO₂ Uitstoot 39 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 16885 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 230000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : AIP sprl (101561)

AIP sprl (IPI 101561)

Adres Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain
Website https://immobiliere-aip.be/
Externe verwijzing 5917898

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