Overzicht
Omschrijving
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Fr :
AIP vous propose cette magnifique maison neuve idéalement située au cœur de Baudour, à proximité immédiate de toutes les commodités (Delhaize, pharmacie, arrêt de bus, parc, loisirs, etc.).
Cette maison est équipée de pompes à chaleur de dernière génération, ce qui lui confère un excellent PEB (classe B), garantissant confort et économies d'énergie.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, spacieux living, petite buanderie pratique pour une machine à laver et un sèche-linge, cuisine super équipée, terrasse et jardin.
Premier étage : deux chambres lumineuses, WC séparé, salle de bains entièrement carrelée avec une douche à l'italienne.
Deuxième étage : une troisième chambre offrant de beaux volumes.
La maison est équipée de châssis en aluminium, alliant esthétisme et durabilité.
Offre à partir de 230 000 euros (vente soumise à la TVA), frais d'agence inclus.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 2020 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
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Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Energie
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250116003740 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16885 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : AIP sprl (101561)
AIP sprl (IPI 101561)
Adres |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website | https://immobiliere-aip.be/ |
Externe verwijzing | 5917898 |