Overzicht
Omschrijving
Atheneum Koninklijk : Huis met 3 slaapkamers + Tuin Z/W
Idyllische locatie in de wijk Val Duchesse, in een doodlopende voetgangersstraat op slechts een steenworp afstand van Parc Luxor, Athénée Royale en de Promenade Verte. Dit prachtige, charmante huis met een totale oppervlakte van ± 96 m² beslaat 2 verdiepingen. Het bestaat uit een grote hal met garderobe en apart toilet, een woonkamer (± 15 m²), een eetkamer (± 15 m²) en een super ingerichte open keuken met toegang tot de tuin. Etage: 3 slaapkamers (± 13.50 m², ± 7.50 m² en ± 7 m²), badkamer en doucheruimte. Dubbele beglazing, gasketel. Zolder (± 15 m²). Grote tuin op het zuidwesten van ± 40 m² en terras van ± 8 m². Elektriciteit niet conform. PEB : G. Beschikbaar voor verkoop. Zo snel mogelijk te ontdekken in exclusiviteit met Pons Realty ! Thuis Video : https://www.icloud.com/sharedalbum/#B0rGY8gBYGcStsl
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Pand naam | Maison Unifamiliale |
Wijk of buurt | Athénée Royale |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 7 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 122 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 474 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Vrije beschrijving EPC | 1 - Schuine daken isoleren 2 - Platte daken isoleren 3 - Gevels isoleren 4 - De voorgevel van binnenuit isoleren 5 - Een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom installeren (met warmteterugwinning) 6 - De vloer isoleren 7 - De ramen vervangen (profielen en beglazing) 8 - Isoleren van het zolderplafond 9 - Bestaande dubbele beglazing vervangen door glas met betere prestaties 10 - Vervangen van de ramen (profielen, beglazing en paneel) 11 - Een buitensensor installeren 12 - Zonwering installeren |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-0000672256-01-7 |
CO₂ Uitstoot | 95 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | RAS |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
|
Pons Realty (IPI 514254)
Adres |
Boulevard de la Cambre 42
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Benjamin Pons |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471 68 03 78 |
Externe verwijzing | 5712776 |