Overzicht
Omschrijving
Volledig instapklare halfopen bebouwing met twee garages
Gelegen in een van de rustige woonwijken van Hoboken, in de directe nabijheid van inval- en autosnelwegen, bevindt zich deze praktische halfopen bebouwing met maar liefst 3 badkamers en 4 slaapkamers.
In 2009 werd de woning uitgebreid om maximaal comfort te hebben. Dit huis dat energetisch performant is dankzij zijn technieken zoals onder andere zonnepanelen en warmtepomp, vormt een parel op de vastgoedmarkt met enkele opmerkelijke kenmerken:
- Asbestveilig
- Alarm
- Airco d.m.v. warmtepomp
- Ingebouwd bewateringssysteem in de tuin
- Nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, cultuur, restaurants enz.
- Gelegen in een doodlopende straat.
Kortom, zeer praktische halfopen bebouwing met de nodige voorzieningen en bovendien voorzien van een brede oprit, inpandige garage én een garage in de tuin, dewelke via de poort toegankelijk is.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, garage, keuken, doucheruimte, polyvalente ruimte/slaapkamer.
Verdieping 1: nachthal, ruime living, terras, volledig nieuwe keuken en badkamer.
Verdieping 2: nachthal, badkamer, drie ruime slaapkamers, waarvan twee kamers toegang tot extra verandaruimte.
Graag meer info of een bezoek gewenst? Contacteer ons via [email protected] of 0492 83 88 19.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3358692 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1352 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Van Haute (IPI 206298)
Adres |
28 Drabstraat
2550 - Kontich |
---|---|
Website |
|
[email protected] |