Bel-etage te koop
449000€
3 slaapkamers 234 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-etage woning centrum Wilrijk!
Ruime en solide gebouwde bel-etage gelegen op wandelafstand van de Bist!
De gehele woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van een open haard afgewerkt in Franse zandsteen.
De gelijkvloerse verdieping bestaande uit een inkomhal, garage, een extra stockageruimte/wasplaats en bureau achteraan.
De eerste verdieping is ingedeeld als leefruimte met aansluitend de keuken, afgewerkt met een werkblad in arduin en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers waarvan één met dressingruimte (niet op foto's weergegeven) en een badkamer met bad en douche en een tweede toilet.
De tuin geeft verder nog toegang tot een extra opslagruimte/tuinhuis.
De ligging is één van de grootste troeven. Pal in het centrum van Wilrijk met vlotte verbindingen naar grootsteden Antwerpen en Brussel en nabijheid van parken zoals het Nachtegalenpark, Middelheimpark en Park den Brandt!
Overige troeven:
+ CV-installatie gas 2022
+ PVC ramen met dubbele beglazing
+ Betonnen constructie 1980
+ Dak reeds geïsoleerd bij opbouw woning
+ Ruime garage (geen foto)
+ videofoon
+ Kruipkelder
Beschikbaar vanaf 1/09/2025!
Grondplannen op aanvraag/na bezoek verkrijgbaar.
P-score: B
G-score: B
Niet gelegen in overstromingsgebied
Info of bezoek op aanvraag via juan@ikoon.be of 0473 52 77 24.
Uw woning, appartement(en) of grond verkopen of verhuren? Wenst U een marktconforme waardebepaling te ontvangen? Neem vrijblijvend contact op via +32 3 324 47 32 of hell
Algemeen
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220322-0002568836-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1720 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IKOON (506996)
IKOON (IPI 506996)
| Adres |
Van Peltstraat 2
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6545513 |