Bel-etage te koop

449000€

3 slaapkamers 234 vierkante meters

Immoweb code : 20486088
Immoweb code : 20486088
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
234 vierkante meters bewoonbare ruimte
157 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime bel-etage woning centrum Wilrijk!

Ruime en solide gebouwde bel-etage gelegen op wandelafstand van de Bist!
De gehele woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van een open haard afgewerkt in Franse zandsteen.

De gelijkvloerse verdieping bestaande uit een inkomhal, garage, een extra stockageruimte/wasplaats en bureau achteraan.
De eerste verdieping is ingedeeld als leefruimte met aansluitend de keuken, afgewerkt met een werkblad in arduin en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers waarvan één met dressingruimte (niet op foto's weergegeven) en een badkamer met bad en douche en een tweede toilet.

De tuin geeft verder nog toegang tot een extra opslagruimte/tuinhuis.

De ligging is één van de grootste troeven. Pal in het centrum van Wilrijk met vlotte verbindingen naar grootsteden Antwerpen en Brussel en nabijheid van parken zoals het Nachtegalenpark, Middelheimpark en Park den Brandt!

Overige troeven:
+ CV-installatie gas 2022
+ PVC ramen met dubbele beglazing
+ Betonnen constructie 1980
+ Dak reeds geïsoleerd bij opbouw woning
+ Ruime garage (geen foto)
+ videofoon
+ Kruipkelder

Beschikbaar vanaf 1/09/2025!
Grondplannen op aanvraag/na bezoek verkrijgbaar.

P-score: B
G-score: B
Niet gelegen in overstromingsgebied

Info of bezoek op aanvraag via juan@ikoon.be of 0473 52 77 24.

Uw woning, appartement(en) of grond verkopen of verhuren? Wenst U een marktconforme waardebepaling te ontvangen? Neem vrijblijvend contact op via +32 3 324 47 32 of hell

Algemeen

Bouwjaar 1980
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 234 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 157 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 220 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20220322-0002568836-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 1720 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IKOON (506996)

IKOON (IPI 506996)

Adres Van Peltstraat 2
2018 - Antwerpen
Externe verwijzing 6545513

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame