Bel-etage te koop
445000€
2 slaapkamers vierkante meters
210Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etage met terras & garage/atelier/werkruimte
Interesse? Maak een afspraak via [email protected]
De woning zelf heeft een sfeervolle mix van authentieke elementen en modern comfort zoals hoogrendementsketel, zonnepanelen en laadpaal.
De woning bevindt zich op een toplocatie gelegen in een rustige straat in oud-berchem met snelle toegang tot grote invalswegen, tram en treinstation. Cafés, restaurants, supermarkt en bib zijn op wandelafstand.
Je betreedt de woning via de hal, waar achteraan een authentieke houten trap leidt naar de leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met plaats voor drie auto’s, die ook kan dienen als werkruimte of atelier. Hier zijn aansluitingen voorzien voor een wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping herbergt de living, eetkamer, badkamer en een recent gerenoveerde keuken (2021). Vanaf deze verdieping heb je ook toegang tot een ruim terras van 30 m².
Op de tweede verdieping vind je een royale slaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als bureau of extra slaapkamer.
Een droge kelder biedt extra bergruimte.
EPC: C
Mobiscore: 9,5/10
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|